Praktyki zawodowe dla kandydatów na Rzeczoznawców Majątkowych składają się z bloków tematycznych. Podczas praktyk omawiane są kluczowe aspekty prawne i metodyka wyceny nieruchomości. Kandydaci, którzy będą się ubiegali o nadanie uprawnień w zakresie szacowania nieruchomościami, w trakcie odbywania praktyki zawodowej zdobędą fachową i praktyczną wiedzę, niezbędną do zdania egzaminu na Rzeczoznawcę Majątkowego.
-
Podstawa prawnaZgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomościami z dnia 11 marca 2014 r. (Dz. U. 2014, poz. 328) oraz art. 177 ust. 1 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. 2014 poz. 518 z późniejszymi zmianami), uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadaje się osobie fizycznej, która:• posiada wyższe wykształcenie,• ukończyła studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości,• odbyła co najmniej 6-miesięczną praktykę zawodową w zakresie wyceny nieruchomości,• posiada pełną zdolność do czynności prawnych,• nie była karana za przestępstwo przeciwko działalności instytucji państwowych oraz samorządu terytorialnego, przeciwko mieniu, wymiarowi sprawiedliwości, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu oraz przeciwko obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe.• przeszła z wynikiem pozytywnym postępowanie kwalifikacyjne, w tym zdała egzamin państwowy dający uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości.
-
Uczestnicy praktykPraktyki zawodowe dla kandydatów na Rzeczoznawców Majątkowych skierowane są do:• absolwentów wyższych studiów magisterskich lub licencjackich o specjalności związanej z gospodarką nieruchomościami,• absolwentów studiów podyplomowych w dziedzinie rzeczoznawstwa majątkowego.
-
Czas trwania i przebieg praktykPraktyki dla Rzeczoznawców Majątkowych trwają 6 miesięcy. Celem praktyk jest sporządzenie 6 operatów, które będą przedłożone przed Państwową Komisją Egzaminacyjną w ramach postępowania kwalifikacyjnego. Kandydat na Rzeczoznawcę Majątkowego samodzielnie wykonuje projekty operatów szacunkowych, w których określa wartość nieruchomości, przy zastosowaniu różnorodnych podejść, metod i technik wyceny:• nieruchomości lokalowej, w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami,• nieruchomości zabudowanej, w podejściu porównawczym, metodą korygowania ceny średniej,• nieruchomości przynoszącej lub mogącej przynosić dochód, w podejściu dochodowym,• budynku lub budowli, w podejściu kosztowym,• nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego,• nieruchomości rolnej lub leśnej w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie,• nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłaty adiacenckiej,• nieruchomości jako przedmiotu ograniczonego prawa rzeczowego.
-
Opis przebiegu praktyk
Nabór na praktykę prowadzimy w sposób ciągły. Zajęcia rozpoczynamy cyklicznie, co 1-3 miesiące, po zebraniu minimalnej grupy. Spotkania odbywają się raz w miesiącu. Przewidziana jest przerwa wakacyjna w lipcu i sierpniu. Możliwe są konsultacje indywidualne drogą e-mailową. Umowy dotyczące praktyk zawodowych zawierane są na okres 6 miesięcy. W przypadkach przedłużenia praktyki, konieczne jest zawarcie nowych umów. Uczestnicy otrzymują wzory operatów szacunkowych oraz wszelkie pomoce dydaktyczne i materiały szkoleniowe. Po ukończeniu wydajemy zaświadczenie o uczestnictwie w praktykach.
-
Rzeczoznawcy prowadzący praktyki
Praktyki zawodowe dla kandydatów na Rzeczoznawców Majątkowych prowadzone są przez wykwalifikowaną i doświadczoną kadrę dydaktyczną. Zajęcia realizowane są pod okiem specjalistów, którzy posiadają teoretyczną i praktyczną wiedzę w zakresie wycen nieruchomości, popartą wieloletnią praktyką zawodową na rynku nieruchomości (wykonujących działalność zawodową od min. 5 lat). Każdy uczestnik praktyk zawodowych, sporządza operaty szacunkowe pod kierownictwem osoby uprawnionej, wpisanej do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych.
-
Koszt praktykOpłata za praktykę zawodową, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju w sprawie nadawania uprawnień w zakresie szacowania nieruchomości, wynosi 50% kwoty ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw z kwartału, w którym dokonano wpisu do rejestru, o którym mowa w § 8 ust. 2.Całkowity koszt praktyk: 1900 zł.Dzienniczek praktyk: 100 złWpisowe: 200 zł – płatne po potwierdzeniu rezerwacji miejsca.Istnieje możliwość rozłożenia płatności na raty.
-
Lokalizacja praktyk
Małopolski Park Technologii Informacyjnych, ul. Podole 60, Kraków.
-
Szczegółowe informacje
W celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących praktyk zawodowych na Rzeczoznawcę Majątkowego prosimy o kontakt: e-mail: jaroslawdab@poczta.onet.pl lub pod numerem telefonu 601 433 575.